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王品承租東區二樓店面王租金創新高

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

根據最新揭露的實價資訊顯示，台北東區「二樓店面王」換人做，由王品承租的忠孝東路四段二樓店面，每坪月租達5,369元，刷新東區二樓租金新高紀錄。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，根據實價揭露資料，北市東區忠孝東路四段、靠近順成麵包店的二樓店面租賃案，是目前東區實價最高的「二樓店面王」，也高於3年前每坪月租3,617元的實績。

曾敬德表示，該店面租賃在7月成交，行情每月100萬，換算每坪月租5,369元，由王品集團旗下享鴨、品田牧場、聚北海道昆布鍋等品牌進駐；至於一樓店面則招租中，開出月租190萬、換算單坪近2萬元的價格。他指出，實務上可發現有一定規模的餐飲業者，能夠承受月租金行情上限約30萬，換算單坪月租約5千元。

信義房屋分析，東區商圈仍有不錯的消費人潮與廣告效應，即使經歷不同業種的替代，精華路段的沿街店面仍吸引藥妝、體育用品等業進駐，餐飲業則是東區的另一大亮點。

【希利之亂】利菁搭擋接力陣亡來賓拒上節目

利菁主持風格犀利，一向敢言，她的作風有人欣賞，有人不以為然；私底下，她對自己和後輩都要求嚴格。據《麻辣天后傳》工作人員爆料，該節目助理主持大楷就常被罵，罵到後來退出。主持外景節目的阿布和最近傳出老婆徐小可上利菁節目被灌酒的白吉勝〈Ben〉，都曾說：「再也不上利菁的節目。」

大楷和利菁同屬「伊林娛樂」，工作人員說，他是所有助理主持中最常被酸、被罵的一個，利菁下了節目不只一次嫌棄他：「你對節目完全沒有幫助，你很沒有效果耶。」在加入該節目半年後，自信心遭受打擊的大楷終於下台一鞠躬。

▲孫生（左）因太愛搶話，被轟出《麻辣天后傳》，利菁說給過他3次機會。（翻攝畫面）

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吳佩斌的開箱日記