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 北市300位顧問座談 選舉味濃

中國時報【吳堂靖、陳燕珩╱台北報導】

北市府22日首度集結數百位市政顧問舉行閉門座談，親民黨主席宋楚瑜以總召集人身分出席，參與人士甚至有市長柯文哲競辦總顧問陳雨鑫、女性後援會總會長謝明珠等「柯家軍」，加上原定的問答流程取消，被視為是「假座談、真拚選戰」，柯文哲昨坦然表示，政策本來就要跟顧問說明，這很正常。

宋楚瑜致詞 給柯高評價

柯市府現任市政顧問741人，分為民政、產業、藝文等組別，昨首次舉辦聯合市政座談會，近300名市政顧問出席參與，包含前悠遊卡公司董事長戴季全、北市商業會理事長王應傑，此外名單中也赫見陳雨鑫、謝明珠、周芳如等柯陣營人士，由於原定的意見交流臨時取消，整場會議宛若柯文哲、宋楚瑜的雙簧秀。

據了解，柯致詞55分鐘，回顧大巨蛋、大灣北段、社子島解禁等爭議，另闡述還債520億、不加預算、取消敬老金等市府新文化，柯提及政治最大進步不是成立新政黨，而是如何把企業管理的理念帶入政府，宋楚瑜則強調「人民的小事就是政府的大事 」。

宋楚瑜說，柯文哲從上任第一天就邀請他擔任市政顧問總召，柯也努力實踐競選期間談到的理念，如改變政治文化、調配資源等，他給予柯相當高的評價。

時機敏感 被外界作文章

面對質疑，勞動局長賴香伶緩頰說，市政顧問會議每年舉辦1至2次，這次舉辦聯合座談才有機會認識其他組別，且顧問們提出的意見，大多需跨局處溝通，難以仰賴單一單位解決。

謝明珠以行銷組顧問出席，她無奈表示，先前就有跟柯文哲說了，怎麼會這個時候辦呢？一定被外界作文章，但也已經辦了。

由於時值普悠瑪翻覆救災時期，各陣營幾乎全面暫停競選活動，市政座談遭疑是在拚選戰，柯文哲說，第一時間由消防局聯絡中央應變中心，交出指揮權配合調度，且市政還是要繼續進行，政策本來就要跟顧問說明，這很正常。

 高雄5大捷運站 房價跌多漲少

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄捷運紅線和橘線熱搜前5名的捷運房市，房價下跌多於上漲，其中，以巨蛋站周遭房價下跌15.9％跌幅最大，而昨日順利脫標的龍華國小地上權，周邊捷運紅線凹子底站的房價也下跌12.7％，顯示捷運加持並非高雄房市的票房保證。

住商機構高屏澎區協理林祺博昨（7）日表示，住商企劃研究室統計高雄熱搜的前5大捷運站，並依據內政部實價登錄統計5大捷運站周邊平均房屋單價發現，熱搜前3名房價都下跌，分別為巨蛋站跌15.9％、凹子底站12.7％、美麗島站5.0％；至於熱搜第4、5名鳳山國中站及小港站，2017年房價都上揚，鳳山國中站漲38.9％、小港站上漲22.6％。

林祺博指出，高雄捷運無論對通勤或觀光都有相當助益，不過，各站房價走勢各有千秋，位於精華地段的R13凹子底及R14巨蛋站，過去因為房價高，因此去年跌勢較重。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，巨蛋站周邊中古屋及新屋價差較大，首購族群偏好20年以上大樓一坪約14到15萬元，但博愛路上的新屋行情約一坪28到30萬，前年甚至上看35萬元，因此，這波房價跌幅相對重；不過，巨蛋站周邊商業活絡，除自住買方外也有許多投資置產客，價格下跌反而更能獲買方的青睞。

另一方面，鳳山國中、小港站房價偏低，是首購族群熱門選項，近年來許多建商鎖定首購族推案，也因交屋因素拉高這兩站周邊的房價。其中，以位於橘線的鳳山國中站的房價上漲最多，漲幅高達38.9％，住商不動產鳳山光遠加盟店店東魏政韋表示，鳳山國中站過去房價偏低，這幾年因捷運通車拉抬房價，屬於落後補漲，且鳳山國中站跟大東站周邊有許多新建案，行情約每坪17到19萬元，也帶動區域行情。

他指出，雖然這些新建案價格高出中古屋許多，但還在1字頭，又有捷運帶來交通便利，因此吸引許多來自大寮、林園及屏東的買方，例如附近鳳翔重劃區的新案「綠氧森」，是該重劃區少有的大樓型產品，每坪成交價17到19萬元，吸引許多首購族群買進。

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