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北門街公辦都更 點亮舊城區
中國時報【葉德正╱新北報導】
鄰近板橋林家花園的北門街公辦都更案完工，新北市長朱立倫22日邀請住戶回家團圓，世居在此的住戶林媽媽說，平常在一旁黃石市場賣衣服，每天總會回頭看看盼了多年的新家何時能落成，這次跟著家人與老朋友回到嶄新的家，「終於能和家人團聚了。」
板橋北門公辦都更地鄰近板橋林家花園，為大台北真正的舊城區，但隨著都市的快速發展，社區不僅周邊巷弄狹窄，有消防疑慮，市府透過公辦都更，重新點亮舊城區新風貌，但因土地產權、持分複雜，該案2006年送案，經過多年整合，2010年核定，2015年動工，今年終於完工。
產權複雜 整合過程辛苦
新北市都更處長張溫德指出，該區基地面積約570坪，興建地上15層、地下4層的住商大樓，1至3樓將有板橋派出所進駐為民服務，住宅分為2至4房等不同坪數的單元，不但可俯瞰國家級古蹟林家花園，且與黃石市場毗鄰，生活機能佳。
近黃石市場 生活機能佳
市府昨日舉行歡慶團圓茶會，在這塊土地打拚好幾十年的林媽媽說，都更整合過程確實辛苦，平常就在一旁黃石市場賣衣服的她，3年多前房子開始興建，天天期盼能夠早日入住，這次她不僅能分回店面繼續做生意，也不再苦於樓梯的不便。
活動現場也展出畫家余思瑩（阿力）描繪北門街都更案的重建過程，阿力說，她就住在都更案對面，看著原本老舊社區參與都更後，從拆除到架上鷹架，一棟嶄新大樓面貌越來越清楚，忍不住畫了下來，記錄下老城區的蛻變。
朱立倫表示，新北市這幾年積極辦理都市更新，推動速度較他就任前快了3倍，但依然不足，必須持續努力，希望能以10倍速度加速進行，公辦都更創造多贏，不僅讓住戶擁有完善居住品質，更成功改造老城風貌。
不必賣股繳稅 股票也能借錢 讓理財更彈性
根據財團法人金融聯合徵信中心「新增個人信用貸款狀況統計趨勢資料」民眾每年新增使用信用貸款的高峰期約落在每年5-6月及11-1月，顯示報稅季、過年前都是民眾短期資金需求的最大時刻。證券業者表示，民眾若有短期金需求，可以使用券商的不限用途借貸服務，民眾再也不必「賣股繳稅」，可改用股票借錢繳稅，等除息後有現金進帳再還錢，讓理財更具彈性。
富邦證券表示，在金管會開放「不限用途款項借貸」業務後，第一時間推出提供投資人免賣股、隨借隨還的「不限用途款項借貸」服務，只要投資人手中持有上市櫃股票，手機輕輕一滑，免出門在家即可輕鬆貸，而且最快可於1小時撥款，最低借款金額一萬元起，借款期限最長18個月，在額度內可以隨時循環使用。
業者指出，以報稅為例，許多人可能以刷卡或者信貸借款繳稅，但其實也可以選擇「不限用途款項借貸」功能進行資金的融通繳稅。而為了提供民眾有效靈活運用資金，這次還規畫相關活動，即日起到9月底，凡客戶完成線上簽署不限用途款項借貸業務開戶完成，即可獲得電子早餐券，限量3000名，動撥借款成功的客戶再加碼送超商200元電子禮券。
業者表示，今年受到台股持續上萬點影響，投資人資金需求增加，目前借款餘額較去年底大幅成長133%以上，顯示該業務符合客戶資金周轉需求，至於借款期間仍享有股利及股息等報酬。不過也提醒投資人「不限用途款項借貸」之擔保品以上市櫃股票為主，借款期限為半年，最多展期兩次，故期限最長可達一年半。
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