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捷運環狀線第一階段將通車 鄉林、麗寶加碼新莊推案
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
捷運環狀線第一階段大坪林─新北產業園區站即將在年底完工通車，鄉林建設、麗寶建設紛紛搶當早鳥，鎖定新莊推出新案，吸引換屋客進駐。
桃捷通車一年半時間，沿線各站房市漲跌互見。內政部的實價登錄資料顯示，新莊區回溫迅速，尤其新莊副都心A4站周邊3年內新成屋的平均房價，已是連續3年上漲，從2016年每坪44.8萬元，至2018年Q3每坪已達50.3萬元，漲幅達12.3％、居全線之冠。
即將通車的台北捷運環狀線第一階段路線，是從新莊新北產業園區站到新店大坪林站，12月完工後，將可串聯新店、中和、板橋、新莊一帶，省去以往台北市區轉乘之不便，交通便利性再加分。
鄉林建設總銷20億元的新莊新案「鄉林淳真」昨（18）日宣布正式進場，接下來將邀請首波VIP客戶賞屋；麗寶建設最近則計劃推出中央路上、總銷逾30多億元的「麗寶好萊塢」。
鄉林副總林昌智表示，「鄉林淳真」是鄉林在新莊繼「鄉林靜安」之後第二筆都更案，近期即將公開進場，目前開放首波VIP客戶預約，主力坪數為31∼66坪，2-4房產品都有，開價約48萬至55萬元。
林昌智表示，「鄉林淳真」在公共設施特別注重親子休閒機能，所以在健身房、游泳池、棋藝室外，同時規劃一般大樓住宅罕見的露營區、攀岩區，符合時下流行的運動休閒風，頗受富二代青睞；頂樓還規劃有空中農園，假日在家也不用擔心沒地方溜小孩。
至於「麗寶好萊塢」，主力坪數為50坪，因SRC建築，又緊鄰捷運站，每坪開價較高，平均70萬元。
鄉林不動產研究室調查顯示，新莊副都心內目前主要成屋案包括「潤泰峰盛」、「冠德天御」、「遠雄國匯」、「遠雄國都」等，看好新莊副都心未來的發展潛力；鄉林建設也持續加碼投資新莊，繼「鄉林靜安」、「鄉林淳風」、「鄉林淳青」三年前的快速完銷之後，2018再度在新莊副都心推出第四筆新案「鄉林淳真」。
英文不通耆老乘坐國際航班需注意事項
隨著近年來美國十年簽證政策的落實，越來越多的父母輩的老年人來美旅遊探親，但因為語音不通加上兒女工作繁忙不能親自陪同，所以發生了特殊情況不知道怎麼處理。
平價旅行社從事航空旅遊業多年，和各大航空公司保持良好的業務關係。經常幫助客人解各決突發狀況，再根據大量的中美往返客戶回饋，從而積累下了各種飛行經驗。老年人出行語言不通可以多利用的工具，如簡單的英文對話卡，翻譯軟體。海關入境卡可以提前準備好，或者幫父母申請免費的輪椅服務，一路上有人服務，這是減少出行困難的好辦法。至於老年人自己，也一定不要害怕尋求幫助。尤其是同一個飛機的華人旅客。還應該攜帶適量美金現金和信用卡。
通訊方面可以國際漫遊的手機或者在淘寶上買美國當地SIM卡，插上就能用的。另外國內有種WIFI盒子也可使用，在各大中國國內機場有租售，下了飛機直接微信。入境海關需要給父母準備好留有自己聯繫方式和位址的邀請信，以及往返機票行程單(如果是單程票，讓代理給你一個往返行程單)三個月以上六個月以內的，千萬不要正好六個月的。儘量選擇國內航空公司的航班，直飛航班。如果是轉機，遇到突發情況或因各種原因趕不上第二天的航班，一定要利用當地的華人資源，基本上美國轉機的城市都是大都市，有華人電召車和華人旅行社都會提供收費幫助。請他們去機場接父母，幫忙訂酒店，也可以直接找你的機票代理，代理通常都會有其他城市的地接資源。這時一定不能省錢，以免導致語音不通的父母沒改成航班在機場住了二天才飛成，損失更多。
最後是兒女方面，儘量開車直接去到達城市接機，例如兒女住在匹斯堡，父母航班北京直飛華盛頓。最好是不要讓語言不通的老人再次轉機，而是開車到華盛頓接機，一家人住上一天，逛一逛，充分讓老人休息。第二天再一起回家。
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