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1月 04, 2019

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【達觀股市】美房市露疲態 Home Depot概念股降溫

上週資本市場圍繞在中國股市暴跌的話題，由於今年以來已經下跌超過25％，包括人民銀行、銀監會、證監會及國務院副總理都出面信心喊話救市，而中國股市也在上週五順勢出現反彈。

然而，中國第3季國內生產毛額年增率6.5％，創下了近10年來的最低增速，而社會融資規模相較於去年同期，仍然沒有起色。這意味著，人民銀行今年持續調降存款準備率的寬鬆貨幣措施，並沒有傳達到終端實體，中國經濟仍然處在寬貨幣、緊信用的流動性陷阱。對於中國股市的反彈仍不宜過度樂觀。

升息挫房市相關產業恐跌

經濟出現問題的不僅是中國，美國經濟也開始出現疲態。上週，全美地產經紀商協會公布9月成屋年化銷售量為515萬戶，創下2015年底以來新低，同時成屋銷售也出現連續第6個月下滑。

最主要原因在於，美國目前的成屋價格已經接近次貸風暴期間水準，新屋價格更是早已超越當時的房價。在聯準會維持既定升息步伐下，美國房貸利率也來到近8年的新高點。這些因素都加重了購屋者的負擔，也成了房屋銷售趨緩的主要原因。

在股票市場，房地產相關企業可能會率先反映房市降溫。美國的家庭裝飾品與建材零售商Home Depot，最近1個月股價修正超過15％，相對來說，道瓊指數只下跌不到5％。

在台灣一直有所謂的Home Depot概念股，包括製鎖的東隆五金與福興、窗簾的億豐、衛浴設備的成霖、電動工具的鑽全，以及水龍頭代工的橋椿等。在美國房市轉弱，Home Depot股價領先下跌的背景下，這些公司的股價恐怕也難有好表現。

台灣加權指數雖然還在萬點上下徘徊，但我過去提到了汽車產業、記憶體產業，以及包括本週寫到的房地產行業，都已經出現轉弱趨勢。投資人不應隨著大盤指數起伏，而該關注手中持股所屬產業基本面是否已有改變，尤其在這景氣擴張循環末端，更要謹慎小心，否則最後很可能賺了指數，卻賠了價差。

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調撥農水爭議中科三期還需補考老農：別讓12年努力白費

建立於 2018/03/14 上稿編輯：賴溫狠本報2018年3月14日台北訊，賴品瑀報導

經過十多年的纏訟，「中科三期」在重作二階環評後，14日再度進入環評大會，兩個多小時的論戰後，由於調撥農業用水、廢棄物處理、空污排放還有爭議，大會決定此案還需要補正再審。

環團與當地農民批小組建議的結論比起2010年的「99環評結論」更倒退，對於農業用水、空污檢測、健康風險與流行病學調查等項目，有更多的缺漏。手拿著自己種植的白米與花卉，老農嘆「別讓我們的12年努力白費」。

大會要求中科局三個月內補正，包括中科三期枯水期不調撥農業用水的控管機制、委外處理廢棄物去處受限時的因應對策，與比對未進駐或使用之廠商面積比率，並按更新進駐業別排放係數，檢視降空氣污染物排放總量的可能性，並確認是否採最佳可行控制技術。

中科三期七星園區位於台中市后里區，面積112公頃。引進產業包括光電、精密機械、生物科技、綠能等工業，屬於綜合型科學園區。由於搶用農水、污染排放的疑慮，本案12年來歷經通過環評、動工、訴訟、再環評、訴訟、和解的漫長抗爭，最後進入二階環評。不過在過程中，整地與公共工程卻早就接近完成，友達更早已進駐，因此也造成「停工不停產」的爭議狀況。

中科三期再次進入環評大會，手拿著自己種植的白米與花卉，后里老農悲嘆「別讓我們的12年努力白費」。賴品瑀攝。

重做二階環評時，中科三期搶用農業用水的爭議仍未平息，雖然初審小組要求，中科三期內的高科技產業需達到製程用水回收85%、全區用水回收達75％。用水量依經濟部水利署意見核減為4.3萬CMD，但在用水量超過自來水能提供的2.5CMD後、且必須調動農業用水前，必須提出環境影響調查報告送審。

但台中后里農業與環境保護協會創會會長廖明田表示，他們對於這個結論仍是感到疑慮，目前后里地區已經是輪慣耕種，農業用水早是長期不足。花農陳欽全更指出，目前缺水的休耕補貼根本無法彌補他們種植高價花卉的損失。因此他們認為，除了消極削減中科的用水量，更應該承諾當地農業用水無虞，具體確保內埔圳3萬CMD、后里圳7萬CMD的灌溉用水可用。並且把過去環評承諾「不得申請水權優先度」重新納入這次的環評。

蠻野心足生態協會律師蔡雅瀅也表示，按照水利法的規定，台灣水資源分配的基本原則就是，農業用水的順位本就優先於工業用水。蔡雅瀅更指出，目前中科三期的園區只剩下不到一成還沒出租，用水量也不過每日1.1萬CMD，遠低於初審結論的4.3萬CMD。因此他建議，直接下修中科三期的每日用水量、並明訂不能調用農業用水，且未來若是要超過2.5萬CMD時，應該另外辦理環評。

除了農業用水的爭議，環境法律人協會專員楊品妏還指出，這次初審小組提出的其他環評結論，也呈現「倒退嚕」的退步。「99環評結論」除了水權優先度不得變更，還有全區回收率應達85％以上，放流水水質要求、地下水監測等。還有有中科三期每年的小時空污監測值不得超過豐原測站測值十次以上、流行病學調查與健康風險評估的追蹤比對等。

【20180314對照表】中科三期環評結論比較 by teia on Scribd

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