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 代銷業績靚 海悅、愛山林獲利火

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

今年房市不再觀望、豪宅市場回溫，代銷雙雄海悅國際（2348）、愛山林（2540）今年獲利俏。海悅上半年賺贏去年全年，今年EPS上看5元新高，激勵股價逆勢連6漲。愛山林有自建案「海洋都心2」完工交屋，法人估全年EPS上看2∼2.5元，衝上近5年新高。

房市觀望氣氛逐漸消褪，高總價大戶產品的買氣升溫，帶動海悅業績，目前手中總銷570億元大案「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」成交已突破3成，有助再衝高第4季營收和獲利。

海悅昨（19）日股價上漲0.8元、收53.2元，成交量達1,653張、超越60日均量，表現相對大盤抗跌。

海悅手中代銷案中，包銷案就占7成；由於豪宅成交加溫，帶旺海悅上半年獲利攀升，EPS達2.42元，已賺贏去年全年的2.13元；第3季營收更暴衝達2.4億元，改寫今年單季新高。法人預期，由於先建後售代銷案今年以來去化速度優於預期，且第4季為房市旺季，估計海悅獲利還有高點可期，全年EPS上看5元新高。

今年海悅接案中，先建後售的新成屋案量比預售案多，比重拉高到55％，例如土城日月光、元利信義聯勤等。海悅總經理王俊傑表示，台北市持有稅和豪宅稅已調整，海悅持續看好豪宅市場；新北市則明顯走向剛性需求市場，有感讓利才是決勝關鍵，因此海悅接案相當謹慎。

愛山林今年除代銷案順銷，自建案淡水「海洋都心2」，愛山林擔任建方參與宏泰集團、宏盛建設、達欣工程的合作開發，愛山林分回可售金額約7億元，已售4億元，9月已入帳約2.9億元。

進入第4季，愛山林在「海洋都心2」大概還有1億多元，已出售、尚未入帳，可望是衝高第4季的主力業績。愛山林上半年EPS已達0.98元，遠遠超越去年全年的EPS0.12元。

受惠「海洋都心2」9月開始入帳，使愛山林9月和第3季營收雙創新高，累計前3季營收年增1.17倍、達13.66億元。法人估，第4季在代銷案與自建案同步貢獻下，業績將維持高峰，全年營收將挑戰18億元，年增7∼8成，毛利率回升到3成，全年EPS上看2∼2.5元，挑戰近5年新高。

 燈花媽踩街慶元宵嘉縣樸城燈籠彩繪迎新春

嘉義縣朴子市「御賜燈花」傳承二百零五年，今年朴子配天宮將於元宵節晚上熱鬧登場，搭配正在嘉義縣舉辦的台灣燈會，預估將湧入大量提燈賞花人潮。上千位幼稚園孩童今天（27日）率先以彩繪燈籠為活動熱身，在開心塗鴉中認識傳統燈花文化。

（龐清廉報導）

每年元宵節，嘉義縣朴子市「燈花媽踩街嘉年華慶元宵」傳統活動，總是吸引上萬民眾攜老扶幼參與，信眾們陪著朴子配天宮媽祖遶境踩街，大街小巷全都擠滿人潮，熱鬧歡喜不已。

今年朴子配天宮特製的小提燈是以媽祖娘傘為發想，造型很討喜，將燈花媽神轎、求子紅白花、祥龍、麒麟等象徵好運平安的意象融入提燈之中。

朴子市長王如經特別強調，今年朴子配天宮發送的小提燈，下方還有一個迷你籤筒，裡面裝有五支上上籤，要祝福所有的信徒身體勇健、運氣強強滾、財運旺旺來、金榜高高掛以及愛情長長久久。

配天宮27日提前也在廟前燈花大道上舉辦樸城燈籠彩繪，為元節宵活動熱身，有上千名幼稚園小朋友齊聚開心在紙燈籠上塗鴉，還有小朋友表演的逗趣年節舞蹈，歡樂場景吸引眾多參加全國燈花攝影比賽高手們取鏡的最佳場景。

朴子配天宮董事長黃清田說，元宵節當天配天宮將會提供平安圓供大家吃平安，而創意提燈也會在晚上六點開始發送，數量有限，送完為止。

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